每经记者 冯典俊 每经编辑 马子卿
近日，招商银行代销的百瑞信托旗下一款产品延期约7984年兑付一事引发市场关注。记者从投资者处获悉，该信托产品管理报告显示，其预计到期日为9999年12月31日。不过，第一财经引述百瑞信托理财经理称，“显示为9999年到期，是因为目前没有确切的解决时间，系统自动显示为一个最大值，并不是人为确定的具体时间。”
图片来源：投资者提供的该产品相关信息根据相关材料，该信托产品为“百瑞宝盈854号集合资金信托计划（金科可续期债3期）”，期限2年，产品类型为固定收益类资管产品，年化初始业绩比较基准为6.30%-6.50%。资金用于向金科地产进行可续期债权投资，金科地产将收到的款项用于其实际控制的佛山金瀚名下位于佛山顺德金科城项目四证齐全部分的开发建设。
图片来源：百瑞宝盈854号集合资金信托计划（金科可续期债3期）说明书投资者表示，其在招商银行处认购了其代销的宝盈854号产品。APP显示，产品管理公司为百瑞信托，托管机构为招商银行重庆分行营业部，管理费率为1.50%，托管费率为0.03%，销售费率为1.77%。
值得关注的是，该信托产品第一期的投资期限一栏，产品发行开始日为2021年4月26日，预计期限为2914149天（约7984年）；该信托产品第二期的投资期限一栏，产品发行开始日为2021年5月12日，预计期限为2914129天（约7984年）。投资者向记者表示，此前APP显示的投资期限数值并不如此。
图片来源：投资者提供的该产品相关信息另外，该产品的2023年第二季度信托财产管理报告显示，项目成立日为2021年4月30日，但预期到期日为9999年12月31日。信托资金运用及收益情况显示，当期信托收入为-3.61亿元，当年累计信托收入为-1.62亿元。
此外，2023年第二季度信托财产管理报告显示，2023年5月22日，金科地产发布提示性公告称：重庆端恒建筑工程有限公司作为债权人向重庆市第五中级人民法院申请对其进行重整。上述申请能否被法院受理、金科地产是否进入重整程序尚具有重大不确定性。
受房地产市场下行等综合影响，金科地产销售情况下滑，销售回款不及预期，现金流持续紧张。金科地产负面舆情频发，多次被下调评级、被起诉及强制执行等。为保障委托人/受益人利益，受托人目前正在积极推进包括司法程序等在内的各项风险化解措施。
目前，受托人已向法院申请强制执行，查封了信托计划项下资产，正在积极处置中，采取包括对土地、股权资产进行司法拍卖等措施。受托人将进一步加强上述处置力度，积极履行受托人职责，如有最新进展，将及时向委托人/受益人进行信息披露。
百瑞信托官网显示，公司是经监管批准设立的非银行金融机构。公司始建于1986年4月15日，前身为郑州信托投资公司，2002年完成重新登记后更名为百瑞信托；2010年以来，历经多次增资扩股，截至2019年末，公司注册资本增至40亿元。
截至2022年12月31日，公司共有8家股东，分别为国家电投集团资本控股有限公司（持股比例50.24%），JPMorgan Chase&Co（持股比例19.99%）。2022年公司营业收入为10.50亿元，同比下降31.86%；净利润为6.05亿元，同比下降27.98%。
封面图片来源：视觉中国-VCG41N1411911769